1983〜1993年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
埼玉県
37.3万円/㎡
前年比+6.3%
戸田市
48.5万円/㎡
前年比+7.1%
パレドール戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 67.68㎡の場合
相場
2,649万円
39.1万円/㎡
1,761
2,353
2,945
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,945万円
34.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月21日
パレドール戸田
2,200万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 67.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,200万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,450万円 | 36.2万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,800万円 | 41.4万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 47.0万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 2,380万円 | 46.6万円 | 4階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモパーク戸田壱番館 戸田市上戸田三丁目 | 戸田駅10分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモパーク戸田弐番館 戸田市上戸田三丁目 | 戸田駅10分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | チェリーハイム刈谷 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/15 | コスモ戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,960万円 | 30.9万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション戸田笹目 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅14分 | 2,998万円 | 38.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/19 | センチュリー戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 2,799万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、戸田市では7.1%上昇しています。